**معرّف طلب الوظيفة:** 169625 تأسس مجموعة الفطيم في ثلاثينيات القرن الماضي كشركة تجارية، واليوم تعد واحدة من أكثر المجموعات الإقليمية تنوعاً وتقدماً، وهي شركة خاصة ومقرها دبي، الإمارات العربية المتحدة. وتتكون المجموعة من خمسة أقسام تشغيلية هي: قطاع السيارات، والخدمات المالية، والعقار، والتجزئة، والرعاية الصحية، وتوظف أكثر من 35,000 موظف في أكثر من 20 دولة في الشرق الأوسط وآسيا وأفريقيا، وتعمل مجموعة الفطيم مع أكثر من 200 من أبرز العلامات التجارية الرائدة والمبتكرة في العالم. وتمكن روح ريادة الأعمال والتركيز الدائم على العملاء المجموعة من مواصلة النمو والتوسع، والاستجابة للاحتياجات المتغيرة لعملائنا ضمن المجتمعات التي تعمل فيها. ومن خلال التمسك بقيمنا المتمثلة في الاحترام والتميز والتعاون والنزاهة، تواصل مجموعة الفطيم إثراء حياة عملائها وتطلعاتهم يوماً بعد يوم. **نظرة عامة على الدور الوظيفي:** تحقيق وتعظيم الدخل من خلال التسويق التجاري والتأجير المتخصص، والمساهمة في إجمالي إيرادات النشاط التجاري والتأجير المتخصص. **المهام الموكلة إليك:** * دعم تحقيق الإيرادات: المساهمة الفعالة في تحقيق الأهداف السنوية لإيرادات المركز التجاري من خلال دعم تنفيذ استراتيجيات التأجير، وتحسين استخدام المساحات، وتحقيق الدخل من خلال شراكات تجزئة فعالة وتشغيل مبادرات تسويقية. * إدارة مزيج المستأجرين: تطوير وصيانة مزيج مستأجرين متوازن واستراتيجي يتماشى مع اتجاهات السوق، ويعزز تجربة العملاء، ويدعم مكانة المركز التجاري. * تحليل الفجوات وتطوير المفاهيم: إجراء أبحاث سوق مستمرة ومراجعات للأداء لتحديد الفجوات في العروض الحالية للبيع بالتجزئة. قيادة الجهود لجذب وتأمين مفاهيم تجزئة مبتكرة ومرغوبة من خلال عمليات توظيف مستهدفة والتفاعل مع العلامات التجارية والمفاهيم الناشئة التي تتماشى مع الرؤية الاستراتيجية للمركز التجاري. * إدارة العلاقات الفعالة مع العملاء: ضمان تواصل واضح وفعال مع العملاء لفهم متطلبات أعمالهم وأهدافهم في مجال البيع بالتجزئة بشكل كامل. تقديم الإرشادات حول السياسات والإجراءات وبنود التأجير الخاصة بالمركز التجاري لمواءمة التوقعات والحفاظ على الامتثال لمعاييرنا. التواصل مع تجار التجزئة في السوق. * إقامة وصون قنوات تواصل قوية مع تجار التجزئة الحاليين والمحتملين في السوق. بناء علاقات احترافية طويلة الأمد لدعم جهود التأجير، والبقاء على اطلاع باتجاهات السوق، وتحديد فرص الشراكة التي تعزز من مزيج المستأجرين بشكل عام. * التنبؤ بالإيرادات المحتملة: إجراء تنبؤات مفصلة بالإيرادات المحتملة داخل المناطق المحددة (مثل المنطقة 4)، استناداً إلى توفر المساحات، والطلب في السوق، وفرص التأجير القادمة. التأكد من أن التنبؤات تتماشى مع الأهداف المالية للمركز التجاري والتخطيط الاستراتيجي. * الإشراف التشغيلي والإدارة الفعالة: ضمان التنفيذ السلس ومتابعة جميع أنشطة تأجير التجزئة من خلال الحفاظ على عمليات منظمة، وتوثيق في الوقت المناسب، وتنسيق بين الأقسام لدعم الأهداف التجارية. **المهارات المطلوبة للنجاح في هذا الدور:** خبرة لا تقل عن 2-3 سنوات في مجال التأجير المتخصص، في بيئة مشابهة أو في مجال تأجير المراكز التجارية أو تطوير العقارات. **ما الذي يؤهلك لهذا الدور:** * درجة البكالوريوس في التسويق أو إدارة الأعمال. * إجادة استخدام برامج Microsoft Office. * مهارات تواصل جيدة. **عن قطاع العقارات في مجموعة الفطيم** تُعتبر شركة العقارات في مجموعة الفطيم الجهة المسؤولة عن تطوير وتشغيل المشاريع العقارية، وهي مسؤولة عن محفظة استثمارات تقدر بمليارات الدولارات عبر منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. ومع تطوير مشاريع عالية الجودة في المجالات السكنية، والأعمال، والتجزئة، والسياحة، والتعليم، والرعاية الصحية، تستجيب الشركة المطورة الرئيسية لمختلف احتياجات المدن والمجتمعات في المنطقة. ومن مرحلة تأسيس المشاريع الكبرى وتصميمها وتطويرها وبيعها وشراء المواد وبناءها، وحتى تأجيرها وتشغيلها وإدارتها بعد اكتمالها، قامت شركة العقارات في مجموعة الفطيم (AFGRE) بتطوير وإدارة الأراضي المملوكة لها على مدى أكثر من 40 عاماً، مما يتيح إطلاق الطاقات الاقتصادية للمنطقة والمساهمة في التنمية المستقبلية. تركز شركتنا على تمكين الاستثمار في علاقات ذات معنى لجعل عقاراتنا أفضل الأماكن للعيش والعمل، وبناء منتجات وخدمات إضافية، وتمكين الشراكات لخلق قيمة حقيقية لعملائنا طوال تجربتهم الكاملة معنا. وتتحمل AFGRE مسؤولية التخطيط الشامل لجميع المشاريع في محفظتها، بما في ذلك وجهتان كبيرتان متكاملتان: مدينة دبي للمهرجان ومدينة القاهرة للمهرجان.