**فني تكييف هواء** ------------------- * عقد محدد المدة * دوام كامل * خبرة لا تقل عن سنتين (مستوى مبتدئ) * شهادة الثانوية العامة، أو مستوى A، أو GED، أو GCSE * فني المرافق **المهمة** ----------- **غرض الوظيفة:** يتمثل الغرض من هذا المنصب في صيانة أنظمة التكييف واصلاحها وتحسين أدائها، وضمان عمرها الطويل والامتثال لمعايير السلامة. وتتمثل مسؤولية هذا الدور في إجراء الصيانة الدورية واستكشاف المشكلات وحلها والإشراف على الإصلاحات عبر محطات ومرائب الخط الثالث لمترو القاهرة المتعددة، مما يساهم في كفاءة النظام وأمانه بشكل عام. **الملف الشخصي** ----------- **المسؤوليات/الواجبات** **صيانة أنظمة التكييف والتبريد (HVAC)** * تنفيذ الصيانة الدورية وإصلاح أنظمة التكييف ومعدات تهوية الأنفاق وفقًا لمواصفات الشركة المصنعة. * إجراء التنظيف واستبدال الفلاتر وفحص التسربات وتفتيش قنوات التهوية لضمان تشغيل الأنظمة بكفاءة. * استبدال الأجزاء البالية أو التالفة أثناء الصيانة الروتينية لتقليل وقت التوقف. * التأكد من أن جميع أدوات وتجهيزات الصيانة في حالة جيدة وصالحة للعمل. * الإشراف على مزودي الخدمة وتوجيههم لضمان الالتزام بخطة الصيانة الوقائية (PM). **استكشاف الأخطاء وإصلاحها** * تشخيص أعطال أنظمة التكييف واستكشافها، وتحديد المكونات المعطلة مثل المحركات والضواغط والمراوح. * الاستجابة الفورية للأعطال بإصلاح أو استبدال المكونات المعيبة. * دعم إعادة تأهيل الأصول الحالية للسكك الحديدية لتعزيز عمرها الافتراضي وسلامتها. * إجراء التركيبات والفحوصات والاختبارات والإصلاحات حسب الحاجة للحفاظ على وظائف النظام. **التعاون والتنسيق** * العمل بشكل وثيق مع فرق التشغيل والصيانة والفنيين لضمان التنفيذ السلس لأنشطة ومشاريع الصيانة. * الإشراف على المقاولين ومزودي الخدمات الخارجية خلال مهام الصيانة المتخصصة لضمان معايير الجودة والسلامة. **اختبار الأنظمة** * إجراء اختبارات أداء النظام وإجراء التعديلات اللازمة لتحقيق الكفاءة المثلى والامتثال للمعايير التنظيمية. * معايرة أنظمة التكييف لضمان الأداء الأمثل لإعدادات تدفق الهواء ودرجة الحرارة والضغط. **التوثيق والإبلاغ** * الحفاظ على سجلات دقيقة للفحوصات وأنشطة الصيانة والإصلاحات المنفذة. * الاحتفاظ بسجلات يومية لوظائف الصيانة وإعداد تقارير مفصلة حول حالة الأنظمة، مع تقديم توصيات للصيانة المستقبلية أو الترقيات. * دعم إعداد التقارير للتقييم المستمر للبنية التحتية والتخطيط لها. **المسوحات والتقييمات الميدانية** * المساعدة في إجراء المسح الميداني والتقييمات للدراسات الهندسية وتخطيط المشاريع. * توفير رؤى حول الحالة الحالية للبنية التحتية لتخطيط المشاريع المستقبلية. **السلامة** * التأكد من أن جميع أنشطة الصيانة تمتثل لأنظمة ولوائح السلامة. * المشاركة في عمليات تدقيق السلامة والمساهمة في تطوير بروتوكولات السلامة الخاصة بمهام الصيانة المدنية. * الحفاظ على وعي قوي بإرشادات الصحة والسلامة، وتطبيقها على جميع المهام لضمان بيئة عمل آمنة لجميع أعضاء الفريق. **ماكسيمو** * استخدام نظام ماكسيمو لتسجيل وتتبع ومراقبة جميع مهام الصيانة. * التأكد من تسجيل جميع طلبات الصيانة والمشكلات في نظام ماكسيمو بطريقة دقيقة وفي الوقت المناسب. * الحفاظ على سجلات محدثة لأنشطة الصيانة المنجزة في نظام ماكسيمو لضمان التتبع السلس للمهام وحالة النظام. **المؤهلات الأساسية والمعرفة والخبرة** **المؤهلات:** * شهادة ثانوية عامة أو ما يعادلها؛ شهادة في مجال تكييف الهواء أو تقنية صيانة المباني أو مجال ذي صلة تعتبر ميزة إضافية. * القدرة على كتابة التقارير الفنية بوضوح وفعالية. * يجب أن يكون لديه بصر جيد ورؤية طبيعية للألوان. **المعرفة:** * معرفة عامة بإجراءات الصيانة وأنظمة التكييف والنظام الميكانيكي. * معرفة عملية بالأدوات والأجهزة والأجهزة الشائعة الاستخدام في صيانة أنظمة التكييف. * فهم أساسي لنظام ماكسيمو أو غيره من أنظمة إدارة الأصول المؤسسية (EAM). **الخبرة:** * خبرة لا تقل عن 3-5 سنوات في مجال الصيانة المتعلقة بأنظمة التكييف أو مجال ذي صلة. * الخبرة السابقة في الإشراف الميداني أمر ضروري. * الخبرة في صناعة السكك الحديدية تعد ميزة إضافية. * خبرة مثبتة كفني صيانة، وبشكل خاص مع أنظمة التكييف. **السلوكيات والخبرات المرغوبة** * قدرة قوية على إدارة المهام المتعددة والقدرة على النجاح في بيئة سريعة الوتيرة وتركز على العمل الجماعي. * القدرة على العمل خلال ساعات مرنة في مواقع متعددة، بما في ذلك المحطات والمرائب المختلفة على الخط الثالث. * إظهار نهج استباقي تجاه الصيانة، والتنبؤ بالمشكلات ومعالجتها قبل أن تصبح حرجة. * امتلاك مهارات قوية في استكشاف الأخطاء وحلها والقدرة على تقديم حلول فعالة لمشاكل أنظمة التكييف المعقدة. * إعطاء الأولوية للسلامة في جميع المهام، والتقيد بإرشادات السلامة وضمان بيئة عمل آمنة لنفسه وللآخرين. * التأكد من أن جميع أنشطة الصيانة والإصلاح تتم وفقًا لمعايير الجودة العالية، مما يؤدي إلى أنظمة تكييف فعالة وموثوقة. * التواصل بوضوح وفعالية داخل الفريق ومع المقاولين، لضمان التنسيق السلس للمهام. * القدرة على إدارة مهام متعددة بكفاءة في بيئة سريعة الوتيرة وتركز على العمل الجماعي، وضمان تحقيق المواعيد النهائية والأولويات. ### **الموقع** **الموقع****العنوان**القاهرة، القاهرة، مصر