تدعم JLL كيانك بالكامل، شخصيًا ومهنيًا. يعمل موظفونا في JLL على تشكيل مستقبل العقارات لعالم أفضل من خلال دمج خدماتهم الاستشارية والتكنولوجية المتميزة مع عملائهم. نحن ملتزمون بتوظيف أفضل الكفاءات والمواهب في صناعتنا؛ وندعمهم من خلال النمو المهني، والمرونة، والاستحقاقات المخصصة لإدارة الحياة داخل العمل وخارجه. سواء كنت تمتلك خبرة عميقة في العقارات التجارية، أو الحرف الفنية، أو التكنولوجيا، أو كنت تسعى لتطبيق خبرتك ذات الصلة في قطاع جديد، فإننا نمكنك من تشكيل طريقٍ أكثر إشراقًا لتزدهر مهنيًا وشخصيًا. ما يتضمنه هذا الوظيفة * تنفيذ مهارات ومعرفة إدارة التكاليف / تقدير الكميات فيما يتعلق بخدمات الاستشارات قبل التعاقد وبعد التعاقد. * يُطلب امتلاك مهارات ممتازة في أخذ الكميات، من حيث الدقة والسرعة. * إعداد ميزانية / تقديرات التكاليف قبل التعاقد وخطط التكاليف لمراحل مختلفة حسب الحاجة. * إعداد / صياغة جداول الكميات وفقًا للنماذج القياسية. * إعداد تقديرات التكاليف قبل المناقصة. * إعداد تقارير تقييم المناقصات. * مراجعة وتفاوض الأسعار مع المقاولين. * إعداد وثائق العقود. * مراجعة تقييمات الدفع. * إدارة التحكم في التغييرات الخاصة بالمشروع لكل الأعمال الإضافية حسب الحاجة. * المشاركة في عملية تقارير التكاليف للمشروع وإعداد تقارير تسوية الميزانية مقابل التكاليف الفعلية. * إعداد / مراجعة مهام القياس حسب الحاجة باستخدام برنامج CostX أو أدوات برمجية مماثلة. * تحديد أسعار ومراجعة الأعمال الإضافية / تقديرات التكاليف بعد التعاقد حسب الحاجة، ومراجعة عملية التحقق منها / تحديد كمياتها. * إعداد توقعات التدفق النقدي للمشروع في جميع المراحل. * متابعة إدارة سلسلة التوريد الخاصة بالمشروع والمساهمة حسب الحاجة. * حضور الاجتماعات التجارية حسب الحاجة مع جميع أصحاب المصلحة في المشروع. * إعداد الحسابات النهائية والمساهمة في مفاوضات / اتفاقات المقاولين. * أن تكون شخصًا ذا دافع ذاتي، وعضو فريق قوي، ولكن مع إظهار القدرة على تولي دور قيادي كجزء من تخطيط التطوير الشخصي. * تمثيل الشركة بطريقة احترافية وجدية. المهارات والخبرات المطلوبة لهذا المنصب * شخص مجتهد ونشط لديه رغبة قوية في التعلم والتقدم، مع الانتباه للتفاصيل وشغف بالمستويات العالية. * يجب أن يكون لدى المرشح القدرة على إثبات الخبرة في قطاع العقارات. * مهارات تقنية ممتازة في الإدارة التقنية والتجارية للتكاليف قبل وبعد التعاقد. * القدرة على التعبير بوضوح شفهيًا وكتابيًا. * مهارات ممتازة في الأولويات والإدارة الذاتية، والقدرة على العمل في بيئة ضغط عالية. الكفاءات الرئيسية * معرفة قوية وسجل حافل في تطبيق الحلول القائمة على تكنولوجيا المعلومات. * مهارات برمجية مطلوبة في Auto CAD وMicrosoft Office. * مهارات برمجية في برامج تقدير التكاليف وتقدير الكميات مثل CostX أو Plan Swift أو Bluebeam أو Candy ستكون ميزة إضافية. * الحصول على درجة جامعية في مجال ذي صلة (بكالوريوس في تقدير الكميات، إدارة الإنشاءات، الهندسة المدنية، المعمارية، الكهربائية، الميكانيكية أو ما يعادلها). * أن يكون عضوًا منتسبًا / عضوًا في RICS أو قيد التسجيل سيكون ميزة إضافية. * الخبرة المفضلة في مشاريع الإنشاء أو التشطيب و/أو التجديد. الخبرة المفضلة في الشرق الأوسط ولكن ليست شرطًا أساسيًا. إذا كانت وصف هذه الوظيفة يتماشى معك، نشجعك على التقديم حتى لو لم تكن تستوفي جميع الشروط أدناه. نحن مهتمون بالتعرف عليك وما تجلبه إلى الطاولة! استحقاقات مخصصة تدعم الرفاهية الشخصية والنمو: تدرك JLL الأثر الذي يمكن أن يحدثه مكان العمل على صحتك، ولذلك نوفر ثقافة داعمة وحزمة استحقاقات شاملة تُعطي أولوية للصحة العقلية والجسدية والعاطفية. عن JLL – نحن JLL — شركة رائدة في الخدمات المهنية وإدارة الاستثمارات المتخصصة في العقارات. لدينا عمليات في أكثر من 80 دولة وقوة عاملة تتجاوز 102,000 فرد حول العالم يساعدون مالكي العقارات ومستخدميها والمستثمرين فيها على تحقيق طموحاتهم التجارية. بوصفنا شركة ضمن قائمة فورتشن 500 العالمية، فإن لدينا أيضًا مسؤولية جوهرية في دفع عجلة الاستدامة والمسؤولية الاجتماعية للشركات. ولهذا السبب نحن ملتزمون بهدفنا المتمثل في تشكيل مستقبل العقارات لعالم أفضل. نحن نستخدم أحدث التقنيات لإنشاء فرص مجزية، ومساحات رائعة، وحلول عقارية مستدامة لعملائنا وموظفينا ومجتمعاتنا. إن قيمنا الأساسية المتعلقة بالعمل الجماعي، والأخلاق، والتميز هي أيضًا أساس كل ما نقوم به، ون感到 شرفًا لكوننا معترفًا لنا بجوائز تعكس نجاحنا من قبل منظمات عالمية ومحلية. إن بناء ثقافة متنوعة وشاملة حيث نشعر جميعًا بالترحيب والتقدير والتمكين لتحقيق كامل إمكاناتنا أمر مهم بالنسبة لهويتنا اليوم وما نسعى إليه في المستقبل. ونعلم أن الخلفيات والتجارب والوجهات النظر المختلفة تساعدنا على التفكير بشكل أكبر، وتحفّز الابتكار، وتنجح معًا.