نبحث عن مدير محفظة ماهر وذو خبرة لقيادة جهودنا في تحديد فرص الاستثمار المتميزة، وإقامة علاقات قوية مع المطورين والوسطاء، وتحقيق أقصى عائد للمستثمرين من خلال استراتيجيات فعالة لإعادة البيع. يُعد هذا الدور محوريًا في ضمان نجاح ومنكبصة منصّة الاستثمار المشتركة في العقارات. **المهام الرئيسية:** **تحليل السوق وتحديد الفرص:** * إجراء أبحاث وتحليلات شاملة للسوق العقاري لتحديد العقارات ذات الإمكانات العالية لل الاستثمار والملكية الجماعية. * مراقبة اتجاهات السوق وتقلبات الأسعار والفرص الناشئة لتوجيه قرارات الاقتناء. **علاقات المطورين والوسطاء:** * بناء وصيانة علاقات قوية مع المطورين والوسطين للحصول على صفقات حصرية وعروض غير معروضة في السوق. * التفاوض على شروط وأسعار مواتية لاقتناء العقارات، لضمان تحقيق أقصى قيمة لمستثمرينا. **اقتناء العقارات والفحص القانوني:** * قيادة عملية اقتناء العقارات للملكية المشتركة، بما في ذلك فحص/تقييم العقار، الفحص القانوني، الحجز، إصدار الشيكات وتوقيع العقود. * التعاون مع الفرق القانونية والمالية لضمان امتثال جميع المعاملات للمتطلبات التنظيمية وتقليل المخاطر. **علاقات المستثمرين والتواصل:** * أن يكون النقطة الأساسية للتواصل مع المستثمرين فيما يتعلق باقتناء العقارات، فرص إعادة البيع، وعوائد الاستثمار. * تقديم تحديثات وتقارير دورية حول أداء العقارات الاستثمارية وأنشطة إعادة البيع. **استراتيجية وتنفيذ إعادة البيع:** * تطوير وتنفيذ استراتيجيات فعالة لإعادة البيع لتحسين عوائد الاستثمار لمستثمرينا. * التنسيق مع فرق التسويق والمبيعات للترويج للعقارات للمشترين المحتملين وتسهيل معاملات إعادة البيع. * إدارة عملية إعادة البيع من عرض العقارات إلى إغلاق الصفقات، مع ضمان المعاملات في الوقت المناسب والفعالة. **تتبع الأداء والتحليل:** * تتبع مؤشرات الأداء الرئيسية المتعلقة باقتناء العقارات ومعاملات إعادة البيع وعوائد المستثمرين. * تحليل البيانات وردود فعل السوق لتقييم نجاح استراتيجيات الاقتناء وإعادة البيع وتحديد مجالات التحسين. **المتطلبات** * درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، أو التمويل، أو العلوم الاكتوارية، أو الهندسة، أو مجال ذي صلة. * خبرة 5+ سنوات في السوق العقاري المصري. * شبكة قوية من العلاقات مع المطورين والوسطين والمهنيين الآخرين في القطاع. * إجادة التحليل المالي وبناء النماذج. * مهارات تفاوضية واتصالية وعلاقة شخصية ممتازة. * القدرة على تحليل اتجاهات السوق وقيّم العقارات لتحديد فرص الاستثمار. * معرفة بالمتطلبات القانونية والتنظيمية المتعلقة بمعاملات العقارات. **المهارات المفضّلة:** * معرفة بنماذج الاستثمار العقاري، بما في ذلك الملكية الجماعية والملكية الكسرية. * إجادة اللغة الإنجليزية والعربية.