**فني ميكانيكي** ------------------------- * عقد محدد المدة * دوام كامل * خبرة لا تقل عن سنتين (مستوى مبتدئ) * شهادة الثانوية العامة أو مستويات A أو شهادة GED أو GCSE * فني طاقة **المهمة** ----------- **الغرض من الوظيفة:** يتمثل الغرض من هذا المنصب في الحفاظ على أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، وإصلاحها وتحسين أدائها، لضمان عمرها الطويل والامتثال لمعايير السلامة. ويتحمل هذا الدور مسؤولية إجراء الصيانة الدورية، وتشخيص المشكلات، والإشراف على الإصلاحات عبر محطات ومراكز صيانة خط المترو الثالث بالقاهرة، للمساهمة في كفاءة النظام وسلامته بشكل عام. **الملف الشخصي** ----------- **المسؤوليات/الواجبات** **صيانة أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)** * تنفيذ الصيانة الدورية وإصلاح أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء ومعدات تهوية الأنفاق وفقًا لمواصفات الشركة المصنعة. * إجراء التنظيف واستبدال الفلاتر وفحص التسريبات وتفتيش قنوات التهوية لضمان تشغيل الأنظمة بكفاءة. * استبدال الأجزاء البالية أو التالفة أثناء الصيانة الروتينية لتقليل أوقات التوقف. * التأكد من أن جميع أدوات وتجهيزات الصيانة في حالة جيدة وصالحة للعمل. * الإشراف على مقدمي الخدمة وتوجيههم لضمان الالتزام بخطة الصيانة الوقائية (PM). **التشخيص والإصلاح** * تشخيص أعطال أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء وحل المشكلات، مع تحديد المكونات المعطلة مثل المحركات والضواغط والمراوح. * الاستجابة الفورية للأعطال بإصلاح أو استبدال المكونات المعيبة. * دعم إعادة تأهيل الأصول الحديدية الحالية لتعزيز عمرها الافتراضي وسلامتها. * إجراء التركيبات والفحوصات والاختبارات والإصلاحات حسب الحاجة للحفاظ على وظائف النظام. **التعاون والتنسيق** * العمل بشكل وثيق مع فرق التشغيل والصيانة والفنيين لضمان التنفيذ السلس لأنشطة ومشاريع الصيانة. * الإشراف على المقاولين ومقدمي الخدمات الخارجيين أثناء المهام المتخصصة للصيانة لضمان معايير الجودة والسلامة. **اختبار الأنظمة** * إجراء اختبارات لأداء النظام وإجراء التعديلات اللازمة لتحقيق الكفاءة المثلى والامتثال للمعايير التنظيمية. * معايرة أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء لضمان الأداء الأمثل في إعدادات تدفق الهواء ودرجة الحرارة والضغط. **التوثيق والإبلاغ** * الحفاظ على سجلات دقيقة للفحوصات وأنشطة الصيانة والإصلاحات المنفذة. * الاحتفاظ بسجلات يومية لوظائف الصيانة وإعداد تقارير مفصلة حول حالة النظام، مع تقديم توصيات للصيانة المستقبلية أو الترقيات. * دعم إعداد التقارير الخاصة بالتقييمات المستمرة للبنية التحتية والتخطيط. **المسوحات والتقييمات الميدانية** * المساعدة في إجراء المسح الميداني والتقييمات لدراسات الهندسة وتخطيط المشاريع. * تقديم رؤى حول الحالة الحالية للبنية التحتية لتخطيط المشاريع المستقبلية. **السلامة** * ضمان امتثال جميع أنشطة الصيانة للوائح والمعايير الخاصة بالسلامة. * المشاركة في عمليات التدقيق الأمني والمساهمة في تطوير بروتوكولات السلامة الخاصة بمهام الصيانة المدنية. * الحفاظ على وعي قوي بإرشادات الصحة والسلامة، وتطبيقها على جميع المهام لضمان بيئة عمل آمنة لجميع أعضاء الفريق. **ماكسيمو** * استخدام نظام ماكسيمو لتسجيل ومتابعة ورصد جميع مهام الصيانة. * التأكد من تسجيل جميع طلبات الصيانة والمشكلات في نظام ماكسيمو بشكل دقيق وفي الوقت المناسب. * الحفاظ على سجلات محدثة لأنشطة الصيانة المنجزة في نظام ماكسيمو لضمان التتبع السلس للمهام وحالة النظام. **المؤهلات الأساسية والمعرفة والخبرة** **المؤهلات:** * شهادة ثانوية عامة أو ما يعادلها؛ شهادة في مجال التدفئة والتهوية وتكييف الهواء أو تقنية صيانة المباني أو مجال ذي صلة تعتبر ميزة إضافية. * خبرة مثبتة كفني صيانة، وخاصةً في أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء. **المعرفة:** * معرفة عامة بإجراءات الصيانة وأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء والأنظمة الميكانيكية. * معرفة عملية بالأدوات والأجهزة والأجهزة الكهربائية المستخدمة عادةً في صيانة أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء. * فهم أساسي لنظام ماكسيمو أو أنظمة إدارة الأصول المؤسسية (EAM) الأخرى. **الخبرة:** * خبرة لا تقل عن 3-5 سنوات في مجال الصيانة المتعلقة بأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء أو مجال ذي صلة. * الخبرة السابقة في الإشراف الميداني أمر ضروري. * الخبرة في قطاع السكك الحديدية تعد أصلًا قيمًا. **السلوكيات والخبرات المرغوبة** * إتقان اللغة العربية (إلزامي)، مع مهارات تواصل جيدة باللغة الإنجليزية (مكتوبة وشفهية). * القدرة على كتابة التقارير التقنية بوضوح وفعالية. * قدرة قوية على إدارة المهام المتعددة والقدرة على النجاح في بيئة سريعة الخطى وتركز على العمل الجماعي. * يجب أن يكون لديه بصر جيد ورؤية ألوان طبيعية. * القدرة على العمل خلال ساعات مرنة في مواقع متعددة، بما في ذلك المحطات ومراكز الصيانة المختلفة على الخط الثالث. * يُظهر نهجًا استباقيًا تجاه الصيانة، يتوقع المشكلات ويعالجها قبل أن تصبح حرجة. * يمتلك مهارات ممتازة في حل المشكلات والقدرة على تقديم حلول فعالة لمشكلات معقدة في أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء. * يعطي الأولوية للسلامة في جميع المهام، ويلتزم بإرشادات السلامة ويضمن بيئة عمل آمنة لنفسه وللآخرين. * يحرص على أن تتم جميع أنشطة الصيانة والإصلاح وفقًا لمعايير عالية الجودة، مما يؤدي إلى أنظمة تدفئة وتهوية وتكييف هواء فعّالة وموثوقة. * التواصل بوضوح وفعالية داخل الفريق ومع المقاولين، لضمان التنسيق السلس للمهام. * قادر على إدارة مهام متعددة بكفاءة في بيئة سريعة الخطى وتركز على العمل الجماعي، مع ضمان تحقيق المواعيد النهائية والأولويات. ### **الموقع** **الموقع****العنوان**القاهرة، القاهرة، مصر