انضم إلى شركة ديناميكية ومتقدمة في مجال تطوير وإدارة العقارات، مكرسة لخلق مجتمعات مختلطة مبتكرة تلبي احتياجات المناطق الحضرية خارج المدن الرئيسية. بصفتك **مدير ضوابط التطوير**، فإنك مسؤول عن: تطوير وقيادة ومراقبة جميع الأنشطة المتعلقة بضوابط الوقت والتكلفة لجميع المشاريع قيد التطوير. **المسؤوليات الرئيسية** ------------------------ * إنشاء نظام/دليل التخطيط وضوابط المشاريع بما في ذلك ما يلي: الغرض، الأهداف، هيكل تنظيم الفريق، وصف وظائف الفريق، المسؤوليات ونطاق العمل، مخططات تدفق العمليات، خطط العمل. * صياغة الميزانية الرئيسية للمشروع والتوزيعات المختلفة للميزانية المتعلقة بتكاليف التصميم والبناء والإشراف لمكونات المشروع المختلفة. تُستخدم هذه الميزانية الرئيسية كمدخل لدراسة جدوى المشروع، والتي يتم مراجعتها وتحديثها بشكل دوري. * إعداد وتحديث التدفق النقدي للمشروع. * تطوير ومراقبة وتحديث الجدول الزمني الرئيسي للمشروع. * مراجعة والتحقق من جدول المناقصة بما يتماشى مع مدخلات المشروع المستلمة من الأقسام المعنية. * تطوير استراتيجية مراحل البناء بالتنسيق مع فريق إدارة المشروع. * إعداد حزم تقارير المشاريع بما في ذلك التقارير الدورية والعروض التقديمية للإدارة. * التنسيق مع جميع أصحاب المصلحة الداخليين بشأن جميع أمور التخطيط والرقابة. * قيادة تقييم أداء المشروع والإبلاغ عن النتائج والتوصيات إلى الإدارة. * تحديد الاتجاهات في أداء التكلفة والتقدم، والتوصية بإجراءات لحل المشكلات وتصحيحها عند الضرورة. * بناء نماذج التكلفة الإجمالية للملكية (TCO)، مع فهم العوامل المؤثرة في تكاليف قطاع البناء. * قيادة ودفع نُهج الهندسة القيمية من خلال تعزيز ممارسات التصميم المستدام، وتحديد فرص توفير التكاليف، وتحليل المواد وتقنيات البناء والإجراءات التشغيلية بهدف تعزيز القيمة الشاملة للمشروع. * وضع إجراءات رقابة واضحة وسياسات تخفيف لتحديد وتحليل وإدارة عوامل المخاطر المتعلقة بنتائج المشروع، مما يضمن الامتثال لأهداف المشروع واللوائح والمعايير والإجراءات ذات الصلة. * تحديد ودفع مبادرات تحسين العمليات التي تبسط سير العمل، وتزيل الاختناقات، وتعزز الكفاءة التشغيلية الشاملة. * مراقبة اتجاهات الصناعة وأفضل الممارسات لتحديد فرص الابتكار وتحسين الأداء. **المعرفة والمهارات والخبرة** ------------------------------------- **نحن نبحث عن:** * درجة البكالوريوس في **الهندسة**. * **10** سنوات من الخبرة أو أكثر في دور مماثل. * دراسات عليا في إدارة ضوابط المشاريع أو إدارة المشاريع تُعدّ ميزة. * درجة الماجستير في مجال ذي صلة تُعدّ ميزة. * معرفة عالية بتقدير تكاليف ووقت المشروعات في جميع التخصصات الهندسية. * معرفة وخبرة بمفاهيم "التصميم من أجل القيمة". * إجادة استخدام تطبيقات Microsoft 365. * إتقان ممتاز للغة الإنجليزية. * مهارات اتصال قوية. * مهارات ممتازة في عرض البيانات، والقدرة على الكتابة بوضوح وإيجاز. * قد تتطلب الحاجة التجارية زيارة مواقع الشركة.