نبحث عن مدير مرافق هندسية ذو خبرة عالية، واستباقي، ودقيق في التفاصيل، للإشراف على العمليات اليومية وصيانة مصنعنا في برج العرب. سيكون المرشح المثالي مسؤولاً عن ضمان بيئة آمنة وفعالة وذات صيانة جيدة لجميع المستخدمين والأصول، ولعب دور حاسم في دعم عمليات أعمالنا ورفاهية الموظفين. ***المسؤوليات الرئيسية:*** ***إدارة العمليات والصيانة:*** * الإشراف على جميع عمليات المرافق، بما في ذلك صيانة المباني، وتهيئة الأراضي، والخدمات النظافة، والأمن، وإدارة النفايات. * تطوير وتنفيذ برامج الصيانة الوقائية لجميع أنظمة المباني (أنظمة كبت الحريق، وأنظمة الأمن، وما إلى ذلك) لضمان الأداء الأمثل وتمديد عمر الأصول. * الاستجابة الفورية لطلبات الصيانة الطارئة وحل المشكلات بكفاءة لتقليل الانقطاعات. * إدارة والإشراف على موظفي الصيانة الداخليين والمقاولين الخارجيين. ***إدارة البائعين والمقاولين:*** * البحث عن البائعين والمقاولين الخارجيين وتقييمهم وإدارة العلاقات معهم (مثل خدمات التنظيف، والأمن، والفنيين المتخصصين). * التفاوض على العقود، ومراجعة اتفاقيات مستوى الخدمة، وضمان جودة تقديم الخدمة مع قسم المشتريات. ***الميزانية ومراقبة التكاليف:*** * تطوير وإدارة ميزانية المرافق السنوية، بما في ذلك المصروفات التشغيلية، والتحسينات الرأسمالية، وتكاليف الصيانة. * مراقبة المصروفات، وتحديد فرص توفير التكاليف، وضمان الالتزام بالقيود الميزانية. ***الصحة والسلامة والامتثال:*** * ضمان امتثال المرفق لجميع اللوائح المحلية ومعايير الصحة والسلامة (مثل كودات البناء المصرية، ولوائح السلامة من الحرائق، ومعايير الصحة والسلامة المهنية). * تطوير وتنفيذ خطط الاستعداد للطوارئ (تمارين الحريق، إجراءات الإخلاء) وخطط استمرارية العمل المتعلقة بالمرافق. * إجراء فحوصات دورية لتحديد المخاطر المحتملة ومعالجتها وضمان بيئة عمل آمنة. ***إدارة المرافق والموارد:*** * مراقبة استهلاك المرافق (الكهرباء، المياه، الغاز) وتنفيذ استراتيجيات الكفاءة في استخدام الطاقة والاستدامة. * إدارة شراء ومخزون الإمدادات والمعدات المتعلقة بالمرافق. ***التواصل مع أصحاب المصلحة:*** * العمل كنقطة الاتصال الأساسية لجميع الأمور المتعلقة بالمرافق للموظفين، والإدارة، والأطراف الخارجية. * تقديم تقارير منتظمة عن أداء المرافق، ونشاطات الصيانة، وحالة المشاريع. ***إدارة الأصول:*** * الحفاظ على قائمة دقيقة لأصول المرافق وإدارة دورة حياتها. **المؤهلات والمتطلبات:** * درجة البكالوريوس في الهندسة (ميكانيكية، كهربائية، مدنية) * **خبرة لا تقل عن 10-15 سنة في مجال إدارة المرافق أو العمليات أو إدارة العقارات، يُفضّل في بيئة صناعة النسيج (مثل الشركات، أو التصنيع، أو البيئة الصناعية).** * **ذكور فقط** * معرفة قوية بأنظمة المباني (التكييف، الكهرباء، السباكة، السلامة من الحرائق) وأفضل ممارسات الصيانة. * خبرة مثبتة في إدارة البائعين، والتفاوض على العقود، وإدارة الميزانية. * فهم عميق للوائح المصرية الخاصة بالصحة والسلامة وبناء المباني. * مهارات قيادية ممتازة، ومهارات اتصال (كتابية وشفهية باللغتين العربية والإنجليزية)، ومهارات تواصل شخصية. * قدرات قوية في حل المشكلات ومنهجية استباقية تجاه قضايا المرافق.